Приказ Минэкономразвития РФ от 06.03.2008 N 62 "Об
утверждении порядка организации и проведения аукционов на право заключения
инвестиционных договоров в отношении находящихся в федеральной собственности
объектов недвижимого имущества"
Скачать
(7 kb)
Во исполнение Постановления Правительства
РФ от 10.08.2007 N 505 Минэкономразвития РФ утвердило "Порядок организации
и проведения аукционов на право заключения инвестиционных договоров
в отношении находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого
имущества" (далее - Порядок). Порядок определяет требования к участникам
аукциона, процедуру проведения аукциона и требования к оформлению его
результатов.
Предмет аукциона и общие требования
к его проведению (..)
Предметом аукциона является право заключения инвестиционного
договора в отношении находящихся в федеральной собственности объектов
недвижимого имущества (далее именуется - предмет аукциона). Аукцион
является открытым по составу участников и по форме подачи предложений
о цене.
Начальная цена предмета аукциона, а также "шаг аукциона"
(в размере от 1 до 5 процентов от начальной цены предмета аукциона)
устанавливаются распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным
имуществом (Росимущество).
Задаток для участия в аукционе установлен в размере 20
процентов от начальной цены предмета аукциона (п. п. 1.1 - 1.6 Порядка).
Условия участия в аукционе (..)
Претендент представляет организатору аукциона (лично или
через своего представителя) в установленный в извещении о проведении
аукциона срок заявку и документы, перечень которых установлен Порядком
(п. 2.1 Порядка).
Срок приема заявок претендентов организатором аукциона
не может составлять менее 20 календарных дней (п. 1.7 Порядка).
При подаче заявки претендент имеет право, в частности,
повторно подать заявку на участие в аукционе в течение срока приема
заявок в случае устранения выявленных организатором аукциона и указанных
в справке об отказе в приеме заявки недостатков, а также отозвать принятую
организатором аукциона заявку, уведомив об этом в письменной форме организатора
аукциона (п. 2.1 Порядка).
Для участия в аукционе претендент вносит задаток на указанный
в извещении о проведении аукциона счет. Задаток должен быть перечислен
не позднее 3 дней до даты окончания приема заявок. Датой внесения претендентом
задатка считается дата поступления полной суммы задатка на счет, указанный
в извещении о проведении аукциона (п. 2.2 Порядка).
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента
оформления организатором аукциона протокола о признании претендентов
участниками аукциона (п. 2.5 Порядка).
Задатки претендентов, которым было отказано в приеме документов,
отозвавших свои заявки, не признанных участниками аукциона, возвращаются
этим лицам в течение 3 банковских дней с даты оформления протокола о
признании претендентов участниками аукциона либо в течение 3 банковских
дней со дня поступления задатка на счет, указанный в извещении о проведении
аукциона (если на момент оформления протокола о признании претендентов
участниками аукциона эти задатки на указанный счет не поступили) (п.
2.6 Порядка).
Подготовительные мероприятия и процедура
аукциона (..)
Организация и проведение аукциона осуществляются лицом,
действующим на основании договора с инициатором проекта, заключенного
по результатам торгов.
Извещение о проведении аукциона должно быть опубликовано
в информационно-аналитическом бюллетене "Конкурсные торги" не менее
чем за 30 дней до дня проведения аукциона, а также размещено на официальном
сайте Росимущества в сети "Интернет", на официальном сайте организатора
аукциона в сети "Интернет" и на сайте www.zakupki.gov.ru. (п. 1.9 Порядка).
Претенденты, признанные участниками аукциона, должны зарегистрироваться
и получить пронумерованный билет участника аукциона (п. 3.2 Порядка).
На аукционе вправе присутствовать представители претендентов,
признанных участниками аукциона (но не более двух, при этом только один
из них с правом участия в аукционе, и представители инициатора проекта
(п. п. 3.1, 3.2 Порядка).
Аукцион начинается с оглашения аукционистом открытия аукциона.
После открытия аукциона аукционист оглашает предмет аукциона, предмет
инвестиционного договора, сведения о местоположении (адресе) и иные
данные, кратко характеризующие объект недвижимого имущества, начальную
цену предмета аукциона и "шаг аукциона", а также порядок проведения
аукциона. Участники аукциона поднимают выданные им билеты после оглашения
аукционистом начальной цены в случае, если они готовы заплатить за право
заключения инвестиционного договора начальную цену. После этого участники
аукциона по предложению аукциониста заявляют свои предложения по цене
за право заключения инвестиционного договора, превышающей начальную
цену. Аукционист повторяет заявленную цену 3 раза. Если до третьего
повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял
билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается (п. 3.3 Порядка).
Оформление результатов аукциона
(..)
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается
организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения
аукциона. Протокол составляется в 5 экземплярах, один из которых передается
победителю аукциона, второй остается у организатора аукциона, третий
направляется инициатору проекта, четвертый направляется в Росимущество,
пятый - в отраслевой федеральный орган исполнительной власти в течение
пяти рабочих дней с даты его подписания (п. 4.1 Порядка).
Протокол о результатах аукциона является основанием для
заключения инициатором проекта инвестиционного договора с победителем
аукциона при условии перечисления последним в полном объеме платы за
право заключения инвестиционного договора в порядке и в срок, указанные
в извещении о проведении аукциона.
Договор подлежит заключению в срок, указанный в извещении
о проведении аукциона, но не позднее 15 дней со дня подписания протокола.
Для этого все экземпляры проекта инвестиционного договора приводятся
в соответствие с протоколом о результатах аукциона и подписываются сторонами
(п. 4.3 Порядка).
Информация о результатах аукциона подлежит опубликованию
(п. 4.6 Порядка).
Признание аукциона несостоявшимся
(..)
Аукцион признается несостоявшимся в случае, если: участниками
аукциона признано менее 2 претендентов; в аукционе принимает участие
только одно лицо из числа лиц, признанных его участниками; ни один из
участников аукциона при проведении аукциона после троекратного объявления
начальной цены не поднял билет. При уклонении или отказе победителя
аукциона от заключения в установленный срок инвестиционного договора
результаты аукциона аннулируются.
В случае признания аукциона несостоявшимся или аннулировании
его результатов аукцион может быть проведен повторно на тех же условиях.
В случае изменения условий аукциона и (или) условий инвестиционного
договора аукцион проводится после согласования в установленном порядке
инвестиционного договора с Росимуществом (п. п. 5.1, 5.2, 5.4 Порядка).
Документы, являющиеся героями текущего обзора - Приказ
Минэкономразвития РФ от 06.03.2008 N 62 "Об утверждении порядка организации
и проведения аукционов на право заключения инвестиционных договоров
в отношении находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого
имущества", можно скачать.
(По материалам аналитического обзора, подготовленного
компанией КонсультантПлюс )
